1. Algemeen

1.1     Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle huurovereenkomsten tussen de verhuurder van Villa Sueno, gelegen te C. Numero 5, Nr. 7, Ciudad Quesada, Spanje, en de huurder.

1.2     Door een reservering te maken, verklaart de huurder zich akkoord met deze voorwaarden.

2. Reservering en Betaling

2.1     Wij nemen alleen reserveringen in behandeling van personen die 21 jaar of ouder zijn.

2.2     Een reservering is pas definitief na schriftelijke bevestiging door de verhuurder en ontvangst van een aanbetaling van 50% van het totale huurbedrag.

2.3     Het resterende bedrag dient uiterlijk 4 weken voor aankomst te zijn voldaan.

2.4     Bij boeking binnen 4 weken voor aankomstdatum is het volledige bedrag direct verschuldigd.

3. Annulering door de huurder

3.1     Annulering dient schriftelijk (per e-mail) te geschieden.

3.2     Bij annulering gelden de volgende kosten:

• 8 weken voor aankomst: 30% van de huursom;
• 4 tot 6 weken voor aankomst: 50% van de huursom;
• Minder dan 4 weken voor aankomst: 100% van de huursom.

3.3     De verhuurder adviseert de huurder een annuleringsverzekering af te sluiten.

3.4     In geval van no-show of vervroegd vertrek: huurder is het volledige huurbedrag verschuldigd. In geval van annulering door verhuurder worden eventueel al betaalde gelden gerestitueerd.

4. Borgsom

4.1     De huurder betaalt een borgsom van € 150, – uiterlijk bij aankomst of vooraf via bankoverschrijving aan de verhuurder.

4.2     De borg wordt binnen 7 dagen na vertrek teruggestort, mits de Villa Sueno in goede staat is achtergelaten.

4.3     Eventuele schade, verlies of extra schoonmaakkosten worden verrekend met de borg.

5. Aankomst en Vertrek

5.1     Inchecken vanaf 14:00 uur, uitchecken dient te gebeuren voor 10:00 uur. Ontvangst en vertrekt wordt begeleidt door de sleutelbeheerder.

5.2     Aankomst en vertrek buiten deze tijden alleen in overleg. Late incheck is mogelijk en gaat in overleg met de sleutelbeheerder.

6. Gebruik van de Villa Sueno

6.1     De sleutel wordt door de sleutelbeheerder aan huurder overgedragen, de huurder is nimmer gerechtigd de sleutels onder zich te houden of te dupliceren om welke reden dan ook.

6.2     De huurder gebruikt Villa Sueno verantwoordelijk en volgens de bestemming recreatief gebruik.

6.3     Feesten, evenementen en luidruchtige bijeenkomsten zijn niet toegestaan zonder voorafgaande toestemming. Houdt te allen tijde rekening met de buren.

6.4     Onder- of doorverhuur is nadrukkelijk verboden.

6.5     Huisdieren zijn niet toegestaan.

6.6     Villa Sueno is rookvrij.

6.7     Buiten mag geen open vuur worden toegepast.

6.8     Het gebruik van gas, water en elektra is weliswaar inclusief, maar wij verzoeken je hier spaarzaam mee om te gaan.

6.9     De huurder dient zorg te dragen voor afvalscheiding en aan te bieden bij de afvalverzamelplaatsen.

6.10   Verblijf van meer personen in Villa Sueno dan op de reservering overeengekomen, c.q. dan het voor Villa Sueno geldende maximum is nadrukkelijk niet toegestaan zonder toestemming van verhuurder, tenzij anders schriftelijk overeengekomen. Dit kan leiden tot het voortijdig beëindigen van de huurovereenkomst onzerzijds, zonder restitutie van huurgelden.

6.11    Het verplaatsen van kasten of televisieapparatuur of het mee naar buiten nemen van enig deel van het binnen inventaris – behalve serviesgoed, glazen en bestek voor uw maaltijd buiten – is uitdrukkelijk niet toegestaan. Houdt te allen tijde rekening met de buren.

6.12   Villa Sueno wordt niet verhuurd aan groepen jongeren en/ of ten behoeve van vrijgezellenfeesten of andere feestgroepen. Indien blijkt dat de huurder alsnog de vakantie gebruikt ten behoeve van voorgenoemde doeleinden heeft de verhuurder het recht de huurovereenkomst zonder restitutie van de huursom te beëindigen.

6.13   Voor het plegen van noodzakelijk (tuin-)onderhoud zal huurder, zonder recht op vergoeding, toestaan dat tijdens zijn verblijf aan de accommodatie werkzaamheden worden uitgevoerd.

6.14   Voor gezinnen met kinderen is het van belang dat allen in het bezit zijn van een zwemdiploma. Is dit niet geval dan dienen kinderen op de zonneterrassen zwembandjes dragen.

7. Verantwoordelijkheid en Aansprakelijkheid

7.1     De huurder is aansprakelijk voor schade aan Villa Sueno en inboedel, veroorzaakt door hemzelf of medebewoners. Indien je schade of gebreken constateert, meldt dit dan direct per mail: info@villasuenospanje.nl

7.2     De verhuurder is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal of schade aan eigendommen van de huurder.

7.3     De verhuurder is niet aansprakelijk voor ongevallen of verwondingen tijdens het verblijf.

7.4     De verhuurder is niet verantwoordelijk voor overmachtssituaties (zoals stroomuitval, weersomstandigheden, overheidsmaatregelen).

8. Schoonmaak en Onderhoud

8.1     De eindschoonmaakkosten zijn niet inbegrepen in de huurprijs en bedragen eenmalig € 95, -.

8.2     Villa Sueno dient netjes en opgeruimd te worden achtergelaten; afval dient verwijderd te zijn.

8.3     Geen etenswaren in de (koel)kasten achterlaten.

8.4     Tuinkussens in de opbergkast achterlaten.

8.5     Eventueel breukwerk en/ of schade melden bij de verhuurder.

8.6     Thermostaat terugzetten naar 15 graden Celsius.

8.7     Alle ramen en deuren afsluiten.

8.8     De vaatwasser leegmaken of bij vertrek aanzetten.

8.9     Alle afvalbakken in het huis leegmaken. Afval weggooien in de daarvoor bestemde containers.

8.10   Meubilair terugzetten op de oorspronkelijke plaats (het is niet toegestaan binnen meubilair naar buiten te verplaatsen).

8.11    Alle stekkers van apparatuur en/ of lampen in het stopcontact laten zitten.

9. Toepasselijk recht en geschillen

9.1     Op deze overeenkomst is het Spaanse recht van toepassing.

9.2     Wijzigingen en drukfouten in data en tarieven zijn nadrukkelijk voorbehouden.

10. Privacy

10.1   Alle gegevens die huurder verstrekt aan verhuurder worden niet overgedragen aan derden zonder uitdrukkelijke toestemming.

Versie: DMRS-092025